Oferta
Zajmujemy się budową domów na terenie Warszawy i okolic do 80 km od Warszawy oraz Łodzi i okolic do 50 km. Naszym priorytetem jest wysoka jakość i rzeczowa, kompetentna obsługa. Budowa domu w Dombud-3 Sp.j. dzieli się na trzy etapy: stan surowy, prace deweloperskie, prace pod klucz. Posiadając wieloletnie doświadczenie w budowie domów jednorodzinnych, a także mając na względzie komfort Klienta w przeprowadzeniu inwestycji zapewniamy:
Zapewniamy:
- Uzyskanie pozwolenia na budowę przy podpisaniu umowy na prace budowlane-gratis !
- Nadzór kierownika budowy na podstawie unikatowych procedur wykonawczych
- Wykonujemy kosztorysy do banku
- Obsługę geodezyjną
- Zaplecze socjalne
- Niezbędny sprzęt
- Dostawę niezbędnych materiałów, materiałów najwyższej jakości (materiały tylko w I gatunku, atesty, certyfikaty)
- Referencje, możliwość obejrzenia realizowanych przez nas budów
- Gwarancję na wykonywany zakres 5 lat
- Konkurencyjne ceny – na dzień 14 marca 2008 - stan surowy domu z poddaszem użytkowym 750 zł/m2 powierzchni całkowitej(Robocizna + Materiał), prace deweloperskie 1450 zł/m2(razem ze stanem surowym), prace pod klucz 2100 zł/m2(razem z pracami deweloperskimi, Robocizna + Materiał), stan surowy domu parterowego 950 zł/m2 powierzchni całkowitej, prace deweloperskie 1650 zł/m2, prace pod klucz 2300 zł/m2.
Koszt oferty można obliczyć z dużym przybliżeniem jeśli obliczy się poprawnie powierzchnię całkowitą.
Powierzchnia całkowita to: powierzchnia po obrysie zewnętrznym budynku (łącznie z murami), bez tarasów i schodów zewnętrznych pomnożona przez ilość kondygnacji (przy domu z poddaszem użytkowy razy 2)
Uwaga! : Ceny podane poniżej dotyczą budynków z poddaszem użytkowym.
Przykładowy koszt wykonania domu dwuwarstwowego z Porotherm 25, Leier 25, Max 25, gazobeton 24 - dotyczy domów z poddaszem użytkowym na dzień 21 marca 2008.
|
Wyszczególnienie
|
Pow. całkowita
|
Cena 1 m2 pow. całkowitej
|
Koszt stanu surowego
|
|
Dom pow. użytk. 130 m2
|
193 m2
|
750 zł
|
145 000 zł
|
|
Dom pow. użytk. 174 m2
|
269 m2
|
730 zł
|
196 000 zł
|
|
Dom pow. użytk. 249 m2
|
384 m2
|
690 zł
|
265 000 zł
|
Przykładowy koszt wykonania domu jednowarstwowego z Porotherm 44, Ytong 40 i w technologii trójwarstwowej ceramicznej - dotyczy domów z poddaszem użytkowym na dzień 14 marca 2008.
|
Wyszczególnienie
|
Pow. całkowita
|
Cena 1 m2 pow. całkowitej
|
Koszt stanu surowego
|
|
Dom pow. użytk. 130 m2
|
193 m2
|
780 zł
|
150 000 zł
|
|
Dom pow. użytk. 174 m2
|
269 m2
|
760 zł
|
205 000 zł
|
|
Dom pow. użytk. 249 m2
|
384 m2
|
520 zł
|
199 200 zł
|
Orientacyjne koszty wybudowania domów podajemy w oparciu o powierzchnię całkowitą. Powierzchnia całkowita to: powierzchnia parteru po obrysie zewnętrznym (razem z murami) bez tarasów i schodów zew. razy ilość kondygnacji.
Przykładowy koszt wykonania domu - dotyczy domów z poddaszem użytkowym na dzień 14 marca 2008.
|
Wyszczególnienie
|
Stan surowy (Robocizna + Materiał)
|
Prace deweloperskie (razem ze stanem surowym)
|
Pod klucz (razem ze wcześniejszymi etapami)
|
|
Dom pow. użytk. 130 m2
pow. całk. 193 m2
|
145 000 zł
|
280 000 zł
|
386 000 zł
|
|
Dom pow. użytk. 174 m2
pow. całk. 269 m2
|
196 000 zł
|
390 000 zł
|
538 000 zł
|
|
Dom pow. użytk. 249 m2
pow. całk. 383 m2
|
265 000 zł
|
555 000 zł
|
766 000 zł
|
Stan surowy obejmuje:
- prace ziemne, wykopy
- ławy fundamentowe
- ściany fundamentowe
- chude posadzki wraz z poziomą kanalizacją, nawiezieniem i zagęszczeniem
- piasku, zasileniem budynku w wodę
- izolacja p. wilgociowa
- ściany zewnętrzne, wewnętrzne, działowe
- słupy żelbetowe, podciągi
- stropy ze schodami wewnętrznymi
- więźbę dachową (bez pokrycia dachowego), zaimpregnowaną fabrycznie
- kominy wewnątrz budynku
- kominy klinkierowe ponad więźbę dachową
- schody zewnętrzne.
Prace deweloperskie obejmują:
- pokrycie dachowe
- instalacje: elektryczne, TV, tel., komputerowe, alarmowe
- instalacje: ciepła i zimna woda, kanalizacja
- instalacja: c.o., ogrzewanie podłogowe
- tynki wewnętrzne
- tynki zewnętrzne (elewacja)
- posadzki cementowe z izolacjami
- ocieplenie dachu
- płyty k-g,
Prace pod klucz obejmują:
- wstawienie okien, drzwi zew., bramy garażowe
- wykonanie kompletnej kotłowni z grzejnikami
- płytki klinkierowe na cokole
- podbitka dachowa
- parapety zewnętrzne i wewnętrzne
- ułożenie glazury w łazienkach, kuchni
- ułożenie terakoty, klepki
- biały montaż osprzętu np. prysznic, wanna, umywalka, wc, baterie umywalkowe itp.
- obłożenie schodów wewnętrznych i zewnętrznych, tarasu
- balkony, barierki
- drzwi wewnętrzne
- malowanie
- ułożenie kostki brukowej
- ogrodzenie wg odrębnego, indywidualnego projektu
|
